火博官网城服全面开展消防安全集中除患攻坚大整治行动
发布时间：
2024-04-19
1.火博官网城服开展消防安全整治例会 2.孙总带队前往新闸安置小区查看指导工作 3.每周定时召开消防安全整治及环境提升专班工作汇报 4.集中清理安置小区的楼道、管道井堆放 5.敲定充电桩及车棚的建设方案和合作协议 6.开展防火门专项治理 7.品质部对项目进行品质、消防、电梯维保抽查
本 期 导 读
重点工作
1.火博官网城服开展消防安全整治例会
2.孙总带队前往新闸安置小区查看指导工作
3.每周定时召开消防安全整治及环境提升专班工作汇报
4.集中清理安置小区的楼道、管道井堆放
5.敲定充电桩及车棚的建设方案和合作协议
6.开展防火门专项治理
7.品质部对项目进行品质、消防、电梯维保抽查
行动实况
1.持续开展大排查大整治
2.防火门的修理、更换
3.新闸项目部飞线清理
4.新闸项目部整顿楼道乱停车
5.西林项目部电梯房安装电梯阻车器
6.品质部每月检查报告
下阶段计划
1.督促各项目部完成防火门治理工作
2.开展前期各项治理工作的“回头看”
3.对各项目违规搭建的治理工作
4.项目部做好充电桩点位及安装方案公示
案例分享·
01
近年来
住宅小区火灾事故多发
一旦发生火灾
易导致人员伤亡
案例一：2010年11月15日，上海市静安区胶州路一幢28层公寓楼发生特别重大火灾事故。原因系无证电焊工违章操作，点燃了尼龙网、竹片板等可燃物，导致外立面墙壁的脚手架起火。事故共造成58人死亡、70人受伤。
案例二：2015年7月11日，湖北武汉紫荆家园住宅楼电缆竖井发生火灾，导致7人死亡，12人受伤。起火原因为线路老化发生自燃。火灾发生后，部分市民没有在室内等待救援，盲目沿着有毒气体蔓延的楼梯间进行逃生，最终导致7人死亡。
案例三：2021年10月14日，台湾高雄市盐埕区“城中城大楼”凌晨发生火灾，造成重大伤亡。高雄消防局介绍，火灾造成46人死亡、41人受伤。火灾发生后，现场火势一度极为猛烈，多楼层严重烧毁，建筑物老旧，室内杂物堆放众多，造成救援行动困难。主要燃烧楼层为1至6层，7层以上伤亡者多为吸入浓烟所致。
案例四：2024年2月23日凌晨4时39分，南京市雨花台区明尚西苑6栋发生火灾，事故共造成15人遇难，44人在院治疗。据目击者爆料：大火是从一楼烧起来的，一直烧到二十多层，整条街都是烟。起火原因是地面架空层电动自行车停放区起火引发。
通过以上真实案例，不难分析出事故发生的原因：是管理主体责任落实缺位、基础设施建设更新滞后、居民消防安全意识淡薄。
为深刻吸取火灾事故教训
火博官网城服 多措并举
开展安置小区安全教育、排查整治行动
确保任务明确、责任到人、措施到位
·重点工作·02
火博官网城服开展消防安全整治例会
为贯彻落实安全生产工作要求，进一步加强物业小区消防安全生产工作，防范化解安全风险隐患，火博官网城服召开消防安全专项治理部署会议，会议提出，要持续开展小区内问题专项整治，盯紧苗头隐患，全面深入开展安全隐患排查，对占用消防通道、防火门的破损、电动自行车进梯入户等违规行为进行严格治理。
各项目要健全消防安全管理体系，明确消防安全责任人、管理人，经常性开展安全培训，提升安全管理水平。
孙云峰带队前往新闸安置小区查看指导工作
火博官网火博官网总经理助理孙云峰高度重视各项目消防安全问题，带队赴新闸项目部开展消防安全大排查大整治督查，详细了解了新闸安置小区的消防情况，对是否存在私自拉线，电动车停放是否规范，安全出口、疏散通道是否通畅，消防器材是否完好，消防设施系统运行状况是否正常等进行详细检查，要求物业单位全面落实消防安全各项措施，高度重视日常隐患排查和整改工作，做到防患未然，切实保障小区居民的生命财产安全。
每周定时召开消防安全整治及环境提升专班工作汇报
专项行动开展以来，火博官网城服相关负责人定时参加西林街道安置小区消防安全整治及环境提升专班工作汇报会议，及时了解消防整治的工作进度，对重点难点进行梳理，各部门协调联动，积极推进消防整治工作。
专项行动开展以来，专班严格把控整治时间段，会议上，梳理上周重点工作事项、要求及完成情况；并重点分析本周工作计划，落实计划完成时间及主体责任。
西林、新闸项目部安置小区集中清理所有安置小区的楼道、管道井堆放
西林项目部、新闸项目部将“打通”消防逃生通道一事全面铺开，所有安置小区完成消防疏散通道、单元大厅、地下车库、楼道过道、电缆管道井杂物堆放的清理工作。
新闸项目部清理小区的楼道、管道井堆放
西林项目部清理小区的楼道、管道井堆放
西林项目部清理小区的楼道、管道井堆放
目前，安置小区电动车停放存在四大问题：飞线充电较多，停车秩序混乱，充电车位被非电动车或未充电的车辆占用，地下自行车车库由于坡道较陡使用率低。
西林项目部现场查看确认充电桩点位
充电桩安装达成合作会议
经街道、领导支持，通过多轮沟通，现场勘查，市场对标，充电桩及车棚建设方案正式敲定，建设方案的落地能够有效缓解居民停车乱、充电难等问题。
西林、新闸项目部安置小区开展防火门专项治理
防火门在建筑防火中，起着非常重要的作用，正规合格的防火门可以在发生火灾时，阻止火势蔓延和烟气扩散，为疏散逃生争取时间，未安装防火门或者防火门破损未起作用将导致严重后果。
根据市消安委印发的《关于开展全市防火门专项治理的通知》文件精神，西林项目部及新闸项目部火速响应，积极排查防火门闭门器、把手、绞链是否缺失、损坏、松动和不能关闭现象，做好统计工作。
品质部对项目进行品质、消防、电梯维保安全巡查
为了进一步规范各项目物业服务行为，支持项目消防安全业务，公司品质部每月联合各项目负责人对各项目进行安全巡检，发现问题并督促处理，监督各项目不折不扣进行整改。
·行动实况·03
持续开展大排查大整治
防火门的修理、更换
新闸项目部飞线清理
新闸项目部整顿楼道乱停车
.西林项目部电梯房安装电梯阻车器
品质部每月检查报告
·下阶段计划·04
一、督促各项目部完成防火门治理工作，对于待维修防火门上张贴公示，在园区内积极巡查，确保常闭式防火门处于常闭状态。
二、开展前期各项治理工作的“回头看”，重点关注楼道、管道井杂物堆放等；
三、对各项目违规搭建的治理工作，同步上门张贴整改通知书，再安排人员上门做工作，必要时寻找相关部门联合执法；
四、做好项目部充电桩点位及安装方案公示工作，倾听业主心声，收集业主意见。
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